Автоматические системы управления,
системы связи и безопасности,
информационные технологии,
альтернативная энергетика,
электронные компоненты
+7 (4725) 24-95-43

Кто займется обслуживанием умного дома?

Современное интеллектуальное здание буквально нашпиговано всевозможной аппаратурой, входящей в состав сложнейших инженерных систем. А это значит, что после сдачи подобных объектов их владельцам  нужно определяться с выбором компании, которой будет доверено не только коммерческое управление недвижимостью, но и техническая эксплуатация зданий.

Самый простой выход – обратиться в соответствующее подразделение (структуру) той инжиниринговой фирмы, которая занималась созданием данного интеллектуального здания. Крупные фирмы обычно изначально предлагают клиентам полный спектр услуг: от технического консалтинга  на этапе строительства до организации комплексного инженерно-технического обслуживания готового объекта.

Такая практика распространяется не только на жилые дома, но и на офисные и административные здания, торговые и развлекательные центры, больницы, гостиницы, загородные резиденции. Как правило,  подобные компании содержат в своем штате всех необходимых специалистов (проектировщиков, инженеров, техников, диспетчеров, монтажников) для поддержки любых инсталлированных систем. Управление ведется сертифицированными менеджерами по принятым во всем мире методикам IPMA и PMI.

Управляющая компания предлагает потенциальному клиенту определенный набор услуг по комплексному обслуживанию объекта, среди которых тот  волен выбрать те, которые посчитает необходимыми. Речь может идти о

  • технической эксплуатации инженерных систем,
  • коммерческом управлении,
  • техническом аудите и консультациях,
  • комплексной уборке помещений и территории,
  • обеспечении безопасности объекта,
  • разработке и сопровождении проектно-эксплуатационной документации,
  • контроле технического состояния строительных конструкций здания.

В рамках технического обслуживания объект получает весь комплекс работ по контролю за его состоянием. Специалисты своевременно проводят все необходимые мероприятия по поддержанию надлежащего уровня работоспособности здания, подготовке его к сезонной эксплуатации.

При создании общей системы безопасности организуется контрольно-пропускной режим, соответствующая охрана внутренних помещений и территории, грамотная эксплуатация установленных систем безопасности.

Комплексное обслуживание зданий предполагает уборку помещений и внешней прилегающей площади. Коммерческое управление дает гарантию правильного ведения договоров аренды и страхования, документооборота, бухгалтерской отчетности. Специалисты таких структур берут на себя заключение договоров о предоставлении коммунальных услуг и подготовку финансовых отчетов.

Грамотная эксплуатация позволяет применять системный подход к проблемам энергосбережения, безопасности и комфортабельности интеллектуальных зданий, созданных на базе новейших технологий.

Полный комплекс услуг по автоматизации зданий.